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执法监察

南京市某社区村民委员会与宏恒村镇建设开发有限公司非法转让土地案
国土资源、能源  / 土地                       体裁分类:其他                          组配分类:典型案件查处结果
南京市国土资源局
2008-11-27 16:24
南京市某社区村民委员会与宏恒村镇建设开发有限公司非法转让土地案

[基本案情]
       
    2007年7月1日,南京市江宁区某社区村民委员会未经依法批准,与宏恒村镇建设开发有限公司签订协议,非法转让该社区集体土地83.3亩给该限公司建设居民点项目,至国土部门立案调查时已建成围墙、基础及多栋独体建筑。
 
[处理]
 
    该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款之规定,属非法转让土地行为。市国土资源局依据根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条之规定,责令两违法行为当事人立即拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。
目前,地上的围墙、建筑物等已全部拆除到位。
 
[相关法律连接]
 
《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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