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南京市国土资源局收费项目、文件依据及标准
财政、金融、审计  / 财政           体裁分类:其他            组配分类:财务管理
南京国土局资源局
2017-05-18 22:21
南京市国土资源局收费项目、文件依据及标准

一、土地登记费

文件依据:1、《关于土地登记收费及其管理办法》([1990]国土(籍)字第93号);2、《关于规范土地登记费收费标准的通知》(苏价服[1999]134号);3、《关于降低职工购买公有住房和已购公有住房上市出售土地登记收费标准的通知》(宁价服[2014]118号)等。

征收标准:1、机关、团体、全额预算事业单位,10元。  2、企业、自收自支单位1000平方米以下(含1000),110元,每超过500平米内加收40元,最高不超过4万元。 3、差额预算管理事业单位2500平方米以下,160元,每超过500平米内加收20元,最高不超过1万元。 4、城镇私房用于生产经营500平方米以下(含500)90元,每超过100平米内加收20元,最高不超过200元。 5、城镇居民住房(私房)土地使用面积在100平方米以下(含100)每宗18元,每超过50平米加收5元,最高不超过35元。

 

二、土地复垦费

文件依据:《省政府关于贯彻实施土地管理法有关问题的通知》(苏政发[1999]8号)。

征收标准:征收标准:2000元/亩。

 

三、土地闲置费

文件依据:1、《省政府关于贯彻实施<土地管理法>有关问题的通知》(苏政发[1999]8号);2、《省物价局省国土资源厅省财政厅关于调整土地闲置费征收政策促进土地资源保护有关问题的通知》(苏价服[2004]494号);3、《关于调整土地闲置费征收标准问题的通知》苏价服[2008]330号;4、《转发关于调整土地闲置费征收标准问题的通知》(宁价房[2009]108号宁财综[2009]324号)。

征收标准:统一按划拨或出让土地价款的20%征收土地闲置费。其中,以划拨方式取得土地使用权的,以取得土地发生的成本(扣除税收)为划拨土地价款;以出让方式取得土地使用权的,以土地出让金总额为土地价款。

 

四、土地证书工本费

文件依据:1、《关于土地登记收费及其管理办法》[1990]国土(籍)字第93号;2、《江苏省财政厅江苏省物价局江苏省农林厅转发财政部国家发展改革委农业部关于公布农民建房收费等有关问题的通知》苏财综[2004]63号。

征收标准:普通5元/本,特制20元/本,自愿选择。

 

五、采矿登记费

文件依据:《国家物价局、财政部关于发布中央管理的地矿系统行政事业性收费项目及标准的通知》(苏价费字[1992]251号)。

征收标准:大型矿山500元,中型矿山300元,小型矿山200元;矿山企业变更开采范围、矿区范围、开采矿种、开采方式,换领许可证均按100元收取。

 

六、矿产资源补偿费

文件依据:1、《矿产资源补偿费征收管理规定》第二至九条(国务院令第150号);2、《江苏省矿产资源补偿费征收管理实施办法》第三、七、八、九条(省政府令第48号);3、《关于加强矿产资源补偿费征收管理的通知》第一、二、三条(宁价服[2011]351号。

计征标准:从价计征。征收矿产资源补偿费金额=矿产品销售收入×补偿费费率×开采回采率系数

开采回采率系数=核定开采回采率/实际开采回采率

 

七、矿山环境恢复治理保证金

文件依据:1、《省政府关于印发江苏省矿山环境恢复治理保证金收缴及使用管理暂行办法的通知》(苏政发[2002]146号);2、《省政府关于印发江苏省矿山地质环境恢复治理保证金收缴及使用管理办法的通知》(苏政办发[2010]132号)。

征收标准:4.5-15元/平方米。

 

八、耕地开垦费

文件依据:1、《省政府关于贯彻实施土地管理法有关问题的通知》(苏政发[1999]8号);2、《省政府办公厅转发省国土资源厅等部门关于调整耕地开垦费征收标准意见的通知》(苏政办发[2011]120号)。

征收标准:苏南地区为20元/平方米,对占用基本农田的,加收40%的耕地开垦费。

 

九、采矿权使用费

文件依据:1、《矿产资源开采登记管理办法》(中华人民共和国国务院【1998】第241号令);2、《关于印发<江苏省采矿许可证换证工作实施办法>的通知》(苏地管发[1999]001号)。

征收标准:每平方公里每年1000元;不足0.5平方公里的按500元计征。

 

十、土地年租金

文件依据:1、《省政府办公厅转发省国土管理局等部门关于对出租和改变用途的国有划拨土地收取土地年租金的请示的通知》(苏政办发[1998]50号);2、《市政府批转市国土资源局等部门关于<对国有土地使用权出租或改变用途收取土地年租金的实施意见>的通知》(宁政发[2006]72号)。

征收标准:市国土资源局会同市物价局、财政局根据土地所在级别、用途等因素定期制订公布的土地年租金标准。

土地年租金=年租金标准×计收面积×修正系数

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