《城市土地信息》(第64期,2016年06月)

 
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城市土地信息

 

201606(总第 64 期)

 

 

中国土地学会城市土地分会主办             20166

 

 

 

 


本期要目:

沈阳市规划设计研究院筹备2016中国城市规划年会

北京市局怀柔分局专题研究划拨园地的盘活方案

西安市局开展千人亲商助企活动

重庆市江津区地票交易让一切收益归农民

南京市日前全面启动不动产统一登记工作

南京市建设项目压覆矿产资源审批将缩时50%以上

国土资源部推广南京市六合区农村房地统一发证试点经验

宁波市首次为土地储备项目发行新增地方政府债券

福州市五条措施强化VR产业用地保障

广州市白云区国土规划局成立土地供后监管小组

天津市滨海新区日前启动资源环境承载力评价工作

成都市局出台履职担当容错免责办法

武汉市局加强建成停车场监管

上海市创新土地整治公众参与方式

厦门市加强废弃矿点管理

 

 

沈阳市规划设计研究院参与2016中国城市规划年会筹备工作。中国城市规划年会是城市规划领域最重要的高端学术峰会,每年一次,学术水平高是历届年会的特点。2016中国城市规划年会将于今年9月在沈阳市举办,由沈阳市规划和国土资源局承办。(刘洋,沈阳市规划和国土资源局)

 

沈阳市规划院主编国家标准《城市工程管线综合规划规范》正式发布。由规划院主编的国家标准《城市工程管线综合规划规范》(修订)获住建部批准,自2016121日起实施。修订后的规范将为全国城市工程管线综合规划编制和规划管理提供最新依据。(刘洋,沈阳市规划和国土资源局)

 

北京市国土资源局日前在凤山矿组织矿山突发地质灾害应急演练。演练模拟汛期出现滑坡引起主采区边坡坍塌,造成人员受伤和设备损坏。演习中,坍塌发生后,应急小组赶赴现场,布置警戒线;快速转移受伤人员;迅速撤离采场设备,清理现场。(江桥,北京土地学会

 

北京市国土资源局怀柔分局专题研究划拨园地的盘活方案。园地地块控规为科研设计用地。该地块土地利用率较低,不符合当前规划。分局及时向市局请示,并组织相关科室专题研究,提出建议。日前开发区管委会已按分局建议着手土地调整事宜。(江桥,北京土地学会

 

西安市国土资源局安排开展全市民营经济发展调研工作。近期西安局根据市委部署,对开展民营经济调研工作作出安排,就国土部门承担的涉及民营经济发展土地保障问题进行探讨和梳理,明确了调研提纲、数据口径和上报时限。(郑世骅,西安市国土资源局)

 

西安市城市周边永久基本农田划定工作日前通过国土部、农业部验收。全市城市周边共划入图斑面积9.2791万亩,占任务图斑面积26.4%。西安市将结合土地利用总体规划调整完善和城市边界划定工作,年底前完成全市范围内永久基本农田划定。(郑世骅,西安市国土资源局)

 

西安市国土资源局加快不动产登记大厅建设。西安市政府领导日前实地考察西安市不动产登记办事大厅建设情况,部署工作:办事大厅按不动产登记标准建设;评估不动产登记机构场地选址建设,按一厅式建设要求,分近期、中期、远期三个阶段实施建设,71日前全市统一颁发不动产新证。(郑世骅,西安市国土资源局)

 

西安市国土资源局开展千人亲商助企活动。西安市委市政府日前开展千人亲商助企活动,西安市局各处室、单位积极行动,助企干部认真负责,深入助企单位了解项目单位和企业的意见和建议,共同研究助企对策和办法,确保活动取得实效。(郑世骅,西安市国土资源局)

 

重庆市江津区地票交易让一切收益归农民。江津区自20089月起,探索宅基地复垦试点工作。目前已实施复垦共15308亩,地票交易11401亩,复垦农户和当地集体经济组织获地票价款分配16.9亿元。农户集中居住和国土综合整治,形成集中成片,配套设施完善耕地,促进了农业规模化、产业化经营。(彭位平,重庆市国土资源和房地产学会)

 

重庆市永川区国土房管局向社会作五项公开承诺。承诺办件提速、提质、提效,农房审批缩短时限、简化手续,行政执法集体会审、统一处罚标准,廉租住房保障实行三级审核两级公示、限时办结,深入落实征地拆迁八人签字制度等。国有土地商品房房地产权证办结时限由14个工作日减为10个。(彭位平,重庆市国土资源和房地产学会)

 

南京市日前全面启动不动产统一登记工作。全市换发新的不动产登记证书后,之前颁发的土地使用证、房屋所有权证等继续有效,只有在进行新的房产交易时,旧的土地证、房产证才被不动产权证书所替代。已领取房产证但尚办理土地证且符合登记条件的,可随时申请按简便程序换发不动产权证书。(杨丁丁,南京市国土资源局)

 

南京市建设项目压覆矿产资源审批将缩时50%以上。南京市城市建设用地范围压覆的矿产资源,日前在省国土厅完成了压覆矿产资源储量预登记。此后,范围内的建设项目,不再需办理项目压覆重要矿产资源审批手续;仅需在办理项目用地出让或划拨前,到省厅办理压覆重要矿产资源储量登记手续即可。(杨丁丁,南京市国土资源局)

 

国土资源部、江苏省国土资源厅推广南京市六合区农村房地统一发证试点经验。《中国国土资源报》日前以“求解农村统一登记困局”为题,整版报道了六合区农村房地统一登记试点工作。国土资源部、江苏省国土资源厅要求各地认真研究、学习南京市六合区试点做法。(杨丁丁,南京市国土资源局)

 

宁波市首次为土地储备项目发行新增地方政府债券。宁波市土地储备中心报经市政府批准,获得3亿元新增地方政府专项债券资金用于土地储备项目投入,是去年宁波市发行地方政府债券以来,首次为土地储备项目发行新增地方政府债券。郑铣鑫,宁波市国土资源信息中心)

 

宁波市建成永久基本农田划定数据库。全市共划定永久基本农田295.6万亩,其中永久基本农田示范区143.2万亩。在划定过程中,一是坚守耕地红线,二是永久基本农田红线与生态红线、城市开发边界衔接,三是将现状建设用地、规划建设用地及不符合划定要求的低质量耕地划出永久基本农田。郑铣鑫,宁波市国土资源信息中心)

 

改造在即,宣传先行——宁波市征地拆迁办召开村民代表座谈会。市征地拆迁办邀请有关村干部和村民代表座谈,村干部提出缩小城拆与农拆差距、合理选择安置地块等诉求。市征地拆迁办对明确的问题和政策进行了系统介绍。座谈效果良好。(郑铣鑫,宁波市国土资源信息中心)

 

福州市五条措施强化VR产业用地保障。福州市日前颁发《关于切实强化用地保障促进VR产业加快发展的通知》,对VR产业用地指标、用地审批、供地等提出五条措施:按上级部署适时适当追加规划指标;合理安排土地计划;统筹解决涉及占用耕地等问题;优先安排新增建设用地指标;宗地供应审批实行快审快批(陈刃心,福州市土地矿产测绘学会)

 

福州市组织落实永久基本农田划定工作。福州市城市周边永久基本农田划定任务论证日前通过国土资源部、农业部审核,福州市将认真落实永久基本农田划定实施方案,切实做好落地块、明责任、设标志、建表册、入图库工作。(陈刃心,福州市土地矿产测绘学会)

 

广州市国土资源和规划委员会专题调研增城开发区开展留用地管理。广州市国土资源和规划委员会土地征收储备处会同地区规划管理处、增城区国土规划局、广州市不动产研究会前往增城开发区专题调研留用地管理,各方就留用地办理用地手续、开发利用的问题进行探讨,储备处对开发区研究制定留用地集中安置、区管理和开发利用具体措施表示支持。赵一岚,广州市国土资源和房屋管理局)

 

广州市国土资源和规划委员会支持开发区相对集中行政许可权试点工作。广州开发区管委会日前印发了第一批相对集中行政许可权改革试点集中事项目录,其中包括建设用地规划许可证核发、建设工程规划许可证核发、修建性详细规划审查等四个规划审批事项。市国土规划委与开发区行政审批局日前进行了工作对接。(赵一岚,广州市国土资源和房屋管理局)

 

广州市白云区国土规划局成立土地供后监管小组。监管小组逐一排查疑似闲置土地项目和2010-2015年间取得建设用地批准书的经营性土地,对未能按时开、竣工、疑似闲置的,发出催告动工函、竣工函和闲置土地调查函,督促用地单位按时高效使用土地。(赵一岚,广州市国土资源和房屋管理局)

 

天津市滨海新区日前启动资源环境承载力评价工作。工作重点是建立滨海新区三维地质结构模型,评价滨海新区核心区地下空间利用适宜性,提出湿地保护利用规划及建议,全面调查分析滨海新区地质灾害发育现状,科学评定和合理量化土地质量,为轨道交通建设和土地利用详细规划提供丰富的科学依据。(天津市国土资源和房屋管理局)

 

天津市武清区政府与各镇街园区签订违法违规用地治理工作目标责任书。责任书要求签订单位严格按规定的时限,高标准完成违法违规用地治理任务。责任书明确了各镇街园区及相关责任单位的主体责任,为违法违规用地治理工作奠定了基础。(天津市国土资源和房屋管理局)

 

成都市国土资源局日前出台《成都市国土资源系统推进改革创新鼓励履职担当容错免责办法(试行)》。《办法》对在改革创新履职过程中主观上为公为民、尽职尽责,客观上没有为自己、他人或单位谋取私利的8种情形之一的单位或干部职工,可以申请容错免责处理。(成都市国土资源局)

 

国土资源部土地整治中心组队调研成都市郫县土地综合整治工作。国土资源部整治中心组队前往成都市郫县调研运用城乡建设用地增减挂钩开展土地综合整治、建设幸福美丽新村以及支持扶贫开发的有关情况。调研组就项目实施、运作机制以及制度保障等情况进行调研,对有关工作给予了高度评价。(成都市国土资源局)

 

武汉市国土规划执法监察支队会同局相关处室上门为企业服务。执法支队会同局建管处等有关人员到武汉南国昌晟商业发展有限责任公司进行项目现场服务。支队和局建管处、市政处重点对地铁占用该项目用地的范围进行勘察,进行有针对性的研究和剖析,明确了具体办理程序。(武汉市规划和国土资源管理局)

 

武汉市国土资源和规划局加强建成停车场监管。武汉目前全市建成、在建合计64处点位,1.3万个泊位,已建停车场存在挪作他用、改变用途、没有公开等问题。武汉市局对建成的停车场加强监管,成立工作组,制定工作方案并多次巡查,督办存在问题的停车场。(武汉市规划和国土资源管理局)

 

上海构建城市发展新坐标。上海发布《中共上海市委、上海市人民政府关于深入贯彻中央城市工作会议精神进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》,全面落实中央对上海发展的战略定位,迈向“全球城市”目标。城市规划引领、产城融合发展、土地节约集约利用、历史风貌保护等八方面,细化为42条实施意见。(上海市规划和国土资源管理局)

 

上海市创新土地整治公众参与方式。上海市土地整理中心结合土地整治工作开展了一系列创新试点,如松江新浜的“土地整治+艺术”、“土地整治+自然教育”、嘉定区外冈镇“土地整治+众筹”模式,不断拓展土地整治内涵,增强服务经济社会发展的能力。(上海市规划和国土资源管理局)

 

南通市国土资源局开发区分局依托“一张图”加强用地监管。一是完备数据,用地项目成交后将地块图形和相关属性信息录入系统,方便巡查人员了解情况;二是日常巡查工作实时把握建设进度;三是做到早发现、早制止、早报告。分局依托“一张图”动态跟踪管理系统完全实现了用地的巡查监管全覆盖。(南通市国土资源局)

 

厦门市加强废弃矿点管理。厦门市日前印发《厦门市废弃矿点管理暂行规定》,废弃矿点管理实行属地管理,由所在地区政府负责监管、组织治理;国土、建设、市政园林、环保、城市管理行政执法等部门依法在各自职责范围内对废弃矿点进行管理。(厦门市国土资源和房产管理局)

 

 

 

 

   送:中国土地学会,城市分会主任、副主任委员、顾问、秘书长、副秘书长,国土资源部有关司局,相关城市国土资源管理部门

分会地址:南京市上海路2-8号六楼                  邮政编码:210029

电子信箱:248458815@sina.com              电话兼传真:025-84719166

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