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南京市土地储备中心2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务招标
其他  /            体裁分类:其他            组配分类:其他通知公告
南京市国土资源局
16-11-01
南京市土地储备中心2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务招标

 

南京市土地储备中心2017年度土地储备计划

及土地储备资金收支项目预算(草案)

编制服务招标

 

 

 

 

 

招 标 文 件

招标项目编号:

 

 

 

 

 

 

 

 

招标人:南京市土地储备中心

二〇一六 年 十一月

 

 

目    录

 

第一章     招标公告

 

第二章     投标人须知

投标人须知前附表

投标人须知(正文)

 

第三章     评标细则

 

第四章     投标文件格式

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一章   招标公告

 

南京市土地储备中心拟就本中心2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务公开招标,现就有关事宜公告如下:

一、项目概况

1、项目名称:南京市土地储备中心2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务招标。

2、项目范围:南京市土地储备中心2017年度土地储备计划编制、土地储备资金收支项目预算(草案)。

3、本项目选出1家单位中标。

4、评标方法为综合评估法。

二、投标人资格要求

1、在南京市行政区域内依法设立、登记注册,独立享有民事权利、能承担民事责任的服务机构。

2、企业资质要求:具有A级资信的土地评估及一级资质房地产评估的中介机构。

3、具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度、良好的依法纳税和缴纳社保资金的背景。

4、近三年来未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部门行政处罚;未被有关部门禁止或限制承接政府评估业务;单位法定代表人或负责人未因违法被追究刑事责任。

5、本招标项目不接受联合体投标。

三、招投标文件的获取

    投标人在南京市国土资源局和南京市土地储备中心网站下载招标文件。

四、投标文件递交

1、投标人的投标文件递交的开始时间为2016年11月8日下午2:15,截止时间为2016年11月8日下午2:45,递交地点为:南京市中山路171号南京市土地储备中心1226室。

2、逾期送达或未送达至指定地点的投标文件、未经密封包装的投标文件,招标人不予受理。

五、联系方式

招标人:南京市土地储备中心

联系人:田晓天

电 话: 89691217   

六、本公告发布日期以网上公告时间为准。

 

 

南京市土地储备中心

    二〇一六年十一月

 

第二章  投 标 人 须 知

 

项目名称

南京市土地储备中心2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务招标

招标人名称

南京市土地储备中心

招标方式

公开招标

招标内容

2017度年土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制

投标人资质等级

具有A级资信的土地评估及一级资质房地产评估的中介机构。

 

联系人

田晓天

联系电话

89691217

电子邮箱

30274290@qq.com

传真

83210207

获取招标文件方式

 投标人在南京市国土资源局或南京市土地储备中心网站下载招标文件。

投标保证金

投标文件份数

正本一套,副本一套(所有材料密封于一个袋子内)

投标文件的递交时间、地点

时间: 2016年11月8日下午2:15分至2:45

地点: 南京市中山路171号南京市土地储备中心1226室

评标方式

综合评估法

投标人须知前附表

 

 

投标人须知

一、总    则

1、项目概况

1.1项目范围

本次招标项目范围是南京市土地储备中心2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务招标。

1.2服务内容及要求

按照《财政部国土资源部 人民银行 银监会联合印发的关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》(财综【2016】4号)、《江苏省财政厅 江苏省国土资源厅 中国人民银行南京分行 江苏银监局关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》(苏财综【2016】50号)、《〈江苏省年度土地储备计划编制规范〉(试行)》等文件的有关要求完成2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制工作。

计划编制范围为2017年度南京市储备中心直接收储的储备土地,包括2016年底库存土地约800公顷及2017年新增土地约100公顷,合计面积约900公顷(具体面积以最终计划编制为准),技术要求参照《江苏省年度土地储备计划编制规范》(试行),并负责将南京市未列土地储备机构名录(具体以国土资源部发布为准)单位的年度储备计划汇总到南京市土地储备中心土地储备年度计划中,确保及时通过江苏省国土资源厅审查,在规定时间内完成计划编制、省国土资源厅审查、上报市政府批准并上交省国土资源厅备案等工作。《土地储备资金收支项目预算(草案)》应按照有关要求及时上报省国土资源厅。

   投标单位报价必须低于人民币50万元,否则视为废标,如出现报价低于成本价等恶意竞争行为,一切损失由该单位承担。

1.3本项目选出1家单位中标,为南京市土地储备中心2017年土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制单位

2、投标人应具备的资格条件:

2.1、在南京市行政区域内依法设立、登记注册,独立享有民事权利、能承担民事责任的编制土地储备年度计划相关机构。

2.2、具有A级资信的土地评估及一级资质房地产评估的中介机构。

   2.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法纳税和缴纳社保资金的背景。

2.4、近三年来未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部门行政处罚;未被有关部门禁止或限制承接政府评估业务;单位法定代表人或负责人未因违法被追究刑事责任。

2.5、本招标项目不接受联合体投标。

3、本次招标中标单位服务有效期暂定1年(以最终签订合同内容为准)。

4、招标文件构成

4.1招标文件组成:投标人须知、投标人应当提交的资格和资信证明文件、投标文件编制要求等。

4.2投标人应详细阅读招标文件的全部内容。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面的要求都做出实质性响应,可能导致其投标无效。

5、招标文件的澄清、修改和质疑

5.1招标人对已发出的招标文件需进行必要澄清或者补充、修改的,应在招标文件要求提交投标文件截止日3天前,向所有已获取招标文件的潜在投标人发出补遗书。该澄清或者补充、修改的内容为招标文件的组成部分。

5.2投标人对招标文件提出质疑的,必须在投标文件提交截止日4天前以传真形式发至招标人。

二、投标文件的编制

6、投标文件的语言和编制

6.1投标人提交的投标文件、资料,以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。

6.2投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改,修改处须有投标人公章或投标专用章和法定代表人或其授权的投标人代表签字。

6.3投标文件应按照招标文件第四章规定的格式和要求,统一用A4规格幅面打印、装订成册(不得使用拉杆夹、活页夹等可拆换的装订形式)并编制目录。由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到,或装订不良造成内页遗失,其责任均由投标人承担。

6.4投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。

    7、文件内容

技术文件应包括以下内容:

7.7.1、报名单位基本情况(附表1)。

7.7.2、主要技术人员情况(附表2)

7.7.3、项目业绩证明文件

近年来承担的江苏省土地储备年度计划编制项目(附表3);

7.7.4、技术方案

本项目要求按照《〈江苏省年度土地储备计划编制规范〉(试行)》、《财政部  国土资源部 中国人民银行 银监会关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》(苏财综[2016]50号)的有关要求完成2017年度南京市土地储备中心土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)的编制工作。

在编制2017年土地储备年度计划过程中,负责将南京市未列土地储备机构名录(具体以国土资源部发布为准)单位的年度储备计划汇总到南京市土地储备中心土地储备年度计划中,确保及时通过江苏省国土资源厅审查,在规定时间内完成计划编制、省国土资源厅审查、上报市政府批准并上交省国土资源厅备案等工作。

    技术方案要求内容完整、思路清晰。

8、投标文件的其他部分

投标人视情提供的其他材料。

9、投标保证金:无。

10、投标文件份数和签署

10.1每个投标人应提交一式两份投标文件(一份正本、一份副本),每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符,以正本为准。

10.2投标文件的正本和所有的副本封面上均需写明投标人名称并加盖公章,并要有法定代表人印章或签字。副本可以是正本的复印件。

三、投标文件的递交

11、投标文件的密封和递交

投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件密封送达投标地点。

12、有下列情形之一的投标文件将拒收:

12.1未按要求按时领取招标文件的;

12.2在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的;

12.3未密封包装的。

13、投标文件的修改和撤回

13.1投标人在投标截止时间前,可以对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回,并书面通知招标人。

13.2补充、修改的内容应当按照招标文件要求签署、盖章,并作为投标文件的组成部分。

14、诚实信用

14.1投标人之间不得相互串通投标,不得妨碍其他投标人的公平竞争,不得损害招标人或者其他投标人的合法权益。

14.2投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标。

四、评标与定标

15、评标

15.1评标组织

15.1.1评标委员会由招标人和有关方面的专家组成,成员为五人以上单数。

15.1.2评标委员会独立工作,负责审议所有投标文件并向招标人推荐中标候选人,任何单位和个人不得非法干预、影响评标过程和结果。

15.1.3评标委员会成员和与评标有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况及与评标有关的其他情况。

15.1.4在评标和确定中标人的过程中,投标人对招标人和评标委员会人员施加影响的任何行为,都将导致取消其投标资格。

15.2、 评标程序

15.2.1资格性检查。依据招标文件的规定,对投标文件中资格证明、投标保证金等的齐全和有效性进行审查,以确定投标人是否具备投标资格。

15.2.2符合性检查。依据招标文件规定,从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查,以确定是否对招标文件的实质性要求做出响应。

15.2.3澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容,评标委员会可以要求投标人做出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明、纠正应当采用书面形式,由其法定代表人或其授权代理人签字,但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

15.3 评标方法

采用综合评估法。即在最大限度满足招标文件实质性要求的前提下,按照各投标人各项因素进行综合评审。

16、推荐中标人

评标委员会对投标人情况进行汇总,并按照综合得分高低顺序进行排列,排名第一者为南京市土地储备中心2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务单位。

    17、中标通知书

17.1在开标后5日内,招标人将以书面形式通知中标人,中标人在收到中标通知书后,须立即以书面形式回复招标人,确认中标通知书已收,并同意接受。

    17.2中标通知书将是合同的一个组成部分。

五、签订合同

18、签订合同

中标人应当自中标通知书发出之日起七日内,按照招标文件和中标人投标文件的约定与招标人签订南京市土地储备中心2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务合同。中标人不与招标人签订的,招标人将取消中标人中标资格并上报其行政主管部门。

六、 其他

19.1本项目涉及的有关技术成果及知识产权事宜,按照有关国家规定执行。

19.2本《投标人须知》由南京市土地储备中心负责解释,未尽事宜,可在执行过程中补充修正。

 

第四章    投标文件格式

正(副)本

 

南京市土地储备中心土地2017年度土地储备计划

土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务单位

 

 

 

 

 

投标文件

 

 

 

 

 

投标人:                            (盖章)

法定代表人:                   (签字或盖章)

二〇一六 年  月    日


目   录

一 投标函

二 开标一览表

三 法定代表人授权书

四 投标文件附表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一   投 标 函

(  招  标  人  )

   根据贵方项目名称:南京市土地储备中心2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务单位招标文件的要求,正式授权下述签字人           (姓名和职务)代表投标人 (投标人名称) 提交投标文件。

对此次投标,我们声明如下:

   1、我们的资格条件完全符合本次招标文件要求,我们同意并向贵方提供了与投标有关的所有证据和资料。

   2、我们已详细阅读和研究了全部招标文件及其有效的补充文件,我们放弃提出含糊不清或误解问题的权利。

   3、我们同意从规定的开标日期起遵循本投标文件,并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。

    4、同意向贵方提供贵方可能要求的与投标有关的任何证据或资料。

   5、一旦我方中标,我方将根据招标文件的规定严格履行承诺,并保证于承诺的时间完成相关土地储备年度计划编制服务。

   6、我方决不提供虚假材料谋取中标、成交、决不采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人、决不与其他投标人恶意串通、决不向招标人和评委进行商业贿赂、决不在投标过程中与投标人进行协商谈判、决不拒绝有关部门监督检查、绝不提供虚假情况,如有违反,无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。

    7、与本投标有关的正式联系方式为:

   投标人名称:                             (盖章)

    法定代表人或其授权代理人:                     (签字)

    电  话:                             

    传  真:                            

    地  址:                            

    日    期:                   

 

 

 

二  开标一览表

 

项目名称:南京市土地储备中心土地2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务招标

项        目

说          明

具有A级资信的土地评估及一级资质房地产评估的中介机构。

 

是      否

 

投标人名称:                                              (盖章)

 

   说明:请在“具有A级资信的土地评估及一级资质房地产评估的中介机构。

”后一栏是或否上打“√”,没有打“√”的,视同没有投标。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三  法定代表人授权书

 

( 招标 人 )

   本授权书声明:注册于                            (投标人住址)的                (投标人名称)法定代表人                     (法定代表人姓名、职务)代表本公司授权在下面签字的                             (投标人代表姓名、职务)为本公司的合法代理人,就贵方组织的项目名称:南京市土地储备中心2017年度土地储备计划及土地储备资金收支项目预算(草案)编制服务单位招标进行投标,以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于2014年  月  日签字生效,特此声明。

 

    投标人(盖章):

    法定代表人(签字):

   被授权人(签字):                   

    日       期:        年   月    日

   说明:若系投标人的法定代表人参加本项目的全部投标活动,则无需此文件。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四  投标文件附表

 

表1、投标单位情况表

    企业营业执照副本(复印件,必须有)

企业资质证书副本(复印件,必须有)

表2、主要技术人员情况(附表2)

表3、近年来承担的江苏省年度计划编制项目(附表3)

表4、以往评估业绩介绍或证明文件(附表4)。

表5、质量保障体系建设情况和服务承诺(附表5)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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