本次《土地储备规划（2007-2020）》修编是在第一轮《土地储备规划（2003-2007）》的基础上，基于城市规划和土地利用总体规划，科学统筹全市经营性用地的后备资源，进一步规范与宏观调控全市土地市场，将土地投放的数量、区位与城市发展方向有机结合起来，加以合理安排与有序投放。根据《规划》，预测近期到2010年，我市可储备用地总量39.56平方公里，其中居住类28.02平方公里，其它类11.54平方公里。从空间区域上，江南八区14.73平方公里，占全市比例37.23%，主要为旧城改造用地；新三区24.83平方公里，占全市比例62.77%，主要为新增可储备用地。预测远期到2020年可储备用地总量133.2平方公里，其中居住类104.1 平方公里，其它类29.1平方公里。从空间区域上，江南八区31.15 平方公里，占全市比例23.38%;新三区102.05平方公里，占全市比例76.61%。

与上轮规划相比，本轮《规划》在以下几个方面取得重大突破：一是合作单位多。储备中心、市规划局、市旅游局、地铁指挥部共同作为委托方；二是区域范围广。规划范围包括除高淳县、溧水县之外的江南八区和新三区；三是时间跨度大。本轮规划时间跨度从2007-2020年，分为近期规划（2007-2010）和远期规划（2010-2020年）；四是规划类型全。除了经营性用地之外，还专项编制《轨道交通储备用地专项规划》、《旅游资源储备用地专项规划》；五是研究方法新。采用新方法、构建新模型，分析南京市土地市场的发展状况及其演变特征，预测南京可储备资源分布投放时序；六是研究层次深。充分考虑国家土地新政、房地产市场发展、产业结构调整、城市化、区域战略调整等多方面因素，研究深度较以往有很大提高，在全国都处于领先地位。